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外墻清潔操作規(guī)程
    1.0 目的
    規(guī)范高空清潔作業(yè)，確保高空作業(yè)安全與質(zhì)量。
    2.0 適用范圍
    適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)樓宇外墻高清潔工作。
    3.0 程序要點(diǎn)
    3.1 清潔工具的準(zhǔn)備
    3.1.1 根據(jù)外墻裝飾材料和臟污程度選擇，配制合適清潔劑；
    1）清除水泥、白灰等污漬時(shí)選用鹽酸外墻清潔劑；
    2）清除污漬、銹漬、油漬用萬能外墻清潔劑，如油漬、銹漬太強(qiáng)時(shí)，應(yīng)用氫氯酸清潔劑（腐蝕性強(qiáng)注意安全）；
    3）外墻用玻璃清潔劑。
    3.1.2 清潔劑勾兌配制后，裝入容器內(nèi)和毛刷、墻刷、抹布等清潔工具一起放入清潔桶內(nèi)。
    3.1.3 清潔桶、噴水槍固定在吊頂上。
    3.2 底層的安全防護(hù)。
    3.2.1 底層為路面或人行道時(shí)應(yīng)設(shè)置護(hù)攔、掛上警示牌，以警示行人繞開行走，禁行區(qū)內(nèi)的路面鋪上塑料布，以保護(hù)地面不被污染。
    3.2.2 樓宇周圍如有綠化帶的除設(shè)置護(hù)攔、掛警示牌外應(yīng)對綠化帶采取防護(hù)措施以防毀壞綠化帶。
    3.2.3 以上工作準(zhǔn)備完畢、檢查無誤時(shí)方可作業(yè)。
    3.3 外墻清洗操作程序。
    3.3.1 緩緩交吊頂放下，到達(dá)第一工作位置。
    3.3.2 用水槍對準(zhǔn)清潔位置沖水除塵。
    3.3.3 交清潔劑涂在清潔面上，用墻刷反復(fù)擦拭。
    3.3.4 用水槍再次噴水噴凈。
    3.3.5 逐漸下滑，依次作業(yè)，至底層。
    3.3.6 登頂依次進(jìn)行上述工作。
    3.4 高空作業(yè)注意事項(xiàng)。
    3.4.1 注意拿牢手中作業(yè)工具，防止掉落。
    3.4.2 不準(zhǔn)在高空中相互傳遞工具或投擲物品。
    3.4.3 禁止在作業(yè)時(shí)談天說笑。
    3.4.4 禁止在高空作業(yè)時(shí)做大的悠蕩動(dòng)作。
    3.4.5 注意墻面附著物、避免碰損或傷害自己。
    3.4.6 監(jiān)控人員監(jiān)控到位，嚴(yán)禁離開。
    3.5 高空作業(yè)禁止事項(xiàng)。
    3.5.1 下列情況下，禁止高空作業(yè)：
    1）安全繩具沒有檢查；
    2）有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員
    3）風(fēng)力超過四級或氣溫超過35°C;
    4）雷雨大霧天氣;
    5）作業(yè)人員身體不適;
    6）本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。
    3.6 高空作業(yè)完畢后的工作。
    3.6.1 全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具。
    3.6.2 撤除地面路障、警示牌。
    3.6.3 清除地面水油污物、撤出塑膠布。
    3.6.4 工具收倉。
    3.7 高空作業(yè)器具的管理與存放。
    3.7.1 發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過3根時(shí)，做報(bào)廢處理。
    3.7.2 吊板安全帶上的部件不準(zhǔn)隨意拆卸。
    3.7.3 自鎖器涂上潤滑油。
    3.7.4 及時(shí)晾曬吊繩。
    3.7.5 搬運(yùn)時(shí)，禁止使用有鉤刺的工具。
    3.7.6 專人保管、專項(xiàng)使用、不準(zhǔn)外借它用。
    3.7.7 貯存在干燥通風(fēng)處。
    4.0 標(biāo)準(zhǔn)
    4.1 墻目視無明顯污垢，玻璃外墻明亮，面磚外墻色澤光亮。
    4.2 外墻每季度清洗一次。